#120 – Résidence autonomie Poliveau
Résidence autonomie, Pôle gérontologique et Restaurant Emeraude
Transformation d’un ancien EHPAD
Le bâtiment existant est un ancien EHPAD – reconverti provisoirement en centre d’accueil social.
Le projet prévoit la création d’une résidence autonomie comprenant 80 logements de types T1’, T1 bis et T2. Il sera accompagné par la création d’un pôle gérontologique au rez-de-chaussée – comprenant une Unité de Liaison Psycho-gériatrique (ULPG), un SPASAD et des ateliers pédagogiques à destination du public âgé – ainsi qu’un restaurant social «Emeraude » au rez-de-jardin.
La résidence accueillera également quelques logements à destination des personnes malentendants ainsi que deux logements bariatriques.
La reconfiguration de la structure existante est nécessaire pour répondre aux attendus de surface des logements. À cette occasion, une cour / patio est créée au centre du bâtiment pour améliorer la qualité des circulations intérieures : éclairage naturel et apport de fraicheur.
Le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée sont reconfigurés pour mettre en valeur les abords remarquables du bâtiment et son insertion paysagère.
18 rue Poliveau, Paris 5è (75)
Année 2022-2026 / DCE en cours
Client Paris Habitat, pour l’Habitation Confortable
Programme : Transformation d’un ancien EHPAD en résidence autonomie de 80 logements pour personnes âgées, pôle gérontologique et restaurant social.
Surface SDP 5.207 m2
Coût 8,4 M€ HT
Partenaires
GEC Ingénierie (TCE), Paul ARENE (paysage)
Perspective : Jeudi Wang
Certification NF Habitat – BBC Effinergie Profil Bas Carbone – Plan Climat Ville de Paris.
Eco-conception :
Matériaux biosourcés, structures bois,
Diagnostic architectural approfondi afin de mettre à profit le réemploi dans l’existant, site sensible dans un quartier à haute valeur patrimoniale (voisin du Museum d’Histoire Naturelle et longeant le cours de la Bièvre).
Mots clefs
Equipement de santé, logement, restructuration, réemploi, site sensible, quartier à haute valeur patrimoniale